Zabezpiecz kapitał w ziemi, której wartość rośnie nawet o 15% rocznie

Działki nad jeziorem na Warmii i Mazurach
100% z MPZP i gotową infrastrukturą
0
Sprzedanych działek jako grupa
0ha
sprzedanej powierzchni
jako grupa
0
lat doświadczenia

Zostaw kontakt

Oddzwonimy w ciągu 24h

Plany Ogólne Gmin (POG) muszą wejść w życie maksymalnie za:

00 dni
:
00 godz
:
00 min
:
00 sek

Po tym terminie prognozujemy, że wraz z ograniczeniem podaży działek budowlanych ich ceny znacząco wzrosną – nawet 20-30% w pierwszym roku.

Jak dbamy o wzrost wartości Twojej działki?
0
Infrastruktury drogowej
0mb
Sieci Wodno-Kanalizacyjnej
0
Platform pływających
0
Umów na energię
0
Szamba i studnie
0mb
Ogrodzeń panelowych

O wzroście wartości nieruchomości nie decyduje wyłącznie jej położenie nad jeziorem, lecz przede wszystkim jakość działań przygotowujących teren do przyszłego wykorzystania. Z tego powodu konsekwentnie rozwijamy infrastrukturę naszych inwestycji – od dróg i mediów, przez rozwiązania wodno-kanalizacyjne, po elementy podnoszące komfort wypoczynku, takie jak plaże, pomosty i strefy rekreacyjne.

Równocześnie wybieramy lokalizacje o wysokim potencjale planistycznym, gdzie możliwość zabudowy zyskuje dodatkowe znaczenie w kontekście nadchodzących zmian w planowaniu przestrzennym.

Działki nad jeziorem na Warmii i Mazurach

Lokata kapitału

Lokata kapitału

Najedź, aby dowiedzieć się więcej

Lokata kapitału

Chcę bezpiecznie ulokować kapitał

Sprawdź szczegóły
Second home

Second home / rekreacja

Najedź, aby dowiedzieć się więcej

Second home / rekreacja

Chcę wybudować dom lub korzystać z działki wypoczynkowo

Sprawdź szczegóły
Dopasuj działkę do mojego celu

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA

Stabilna lokata kapitału

Długoterminowy wzrost wartości

Ograniczona podaż gruntów

Realne aktywo (niezależne od rynku finansowego)

Rosnący popyt na działki nad wodą

Ceny działek rosną,
a dostępność maleje

Średnie stawki za m² gruntów budowlanych w Polsce (na podstawie danych Bankier.pl)

Wzrost r/r
+15% WZROST ROK DO ROKU (R/R)
Wzrost 10 lat
+138% WZROST W CIĄGU OSTATNICH 10 LAT
Sprawdź aktualne ceny działek
zł / m²
Analiza rynkowa

DLACZEGO WARTO KUPIĆ DZIAŁKĘ TERAZ

Zmiany planistyczne

Zmiany planistyczne

Nowe, rygorystyczne przepisy drastycznie ograniczają podaż i dostępność nowych gruntów na rynku. To ostatni moment na zakup na starych warunkach.

Działki z MPZP

Działki z MPZP

Grunty objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gwarantują bezpieczeństwo budowlane i zyskują na wartości najszybciej na rynku.

Rosnące ceny

Rosnące ceny

Dynamika wzrostu cen ziemi stale przewyższa inflację. Zwlekanie z decyzją oznacza konieczność zapłacenia znacznie wyższej kwoty za ten sam metraż w przyszłości.

Nasze Portfolio

Wyjątkowe inwestycje nad jeziorami

Jezioro Dadaj

Warmia i Mazury Zobacz szczegóły

Jezioro Tejstymy

Powiat Olsztyński Zobacz szczegóły

Jezioro Dąbrowa Mała

Mazury Zachodnie Zobacz szczegóły

Jezioro Tyrkło

Kraina Wielkich Jezior Zobacz szczegóły

Jezioro Blanki

Okolice Lidzbarka Warm. Zobacz szczegóły
Zaufaj naszemu doświadczeniu
Od 2011 roku na rynku
Kim jesteśmy

Zaufaj ekspertom rynku gruntów

Od 2011 roku pomagamy klientom inwestować w wyjątkowe nieruchomości na Warmii i Mazurach. Łączymy znajomość lokalnego rynku z wieloletnią praktyką, tworząc projekty o ponadczasowej wartości i wysokim potencjale wzrostu.

Najczęstsze pytania inwestorów

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego to uchwalone prawo lokalne, które gwarantuje, co i jak można wybudować na działce — bez ubiegania się o warunki zabudowy i bez ryzyka odmowy. Po reformie planistycznej działki z MPZP stają się dobrem rzadkim: nowe grunty budowlane będą wprowadzane na rynek wolniej i trudniej. Wszystkie działki w naszej ofercie objęte są MPZP.
Tak — MPZP pozwala wystąpić bezpośrednio o pozwolenie na budowę (lub zgłoszenie, zależnie od inwestycji). Osady wyposażamy w infrastrukturę, co skraca drogę od zakupu do rozpoczęcia budowy.
Krok 1: rozmowa z doradcą i dopasowanie działki do celu (inwestycja / second home).
Krok 2: wizyta na miejscu lub prezentacja online.
Krok 3: rezerwacja działki.
Krok 4: umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego. Cały proces można przeprowadzić także przez pełnomocnika — bez przyjazdu.
Jednorazowo: taksa notarialna i opłaty sądowe za wpisy do księgi wieczystej oraz podatek od zakupu. Co roku: podatek od nieruchomości w wysokości zależnej od gminy i klasyfikacji gruntu. Dokładne kwoty dla wybranej działki doradca przedstawia przed rezerwacją — bez niespodzianek. Podatek VAT jest już zawarty w cenie działki.
Przeciwnie. Reforma (plany ogólne gmin) ogranicza wyznaczanie nowych terenów budowlanych, ale prawa wynikające z obowiązujących MPZP zostają zachowane. To właśnie dlatego działki, które już dziś mają plan, zyskują na atrakcyjności — podaż nowych będzie malała.
Dane rynkowe o średnich stawkach za m² gruntów budowlanych w Polsce pochodzą z publikacji Bankier.pl. Pamiętaj: wyniki historyczne nie stanowią gwarancji przyszłych wzrostów — ziemia to inwestycja długoterminowa.
Działki nad jeziorami to rynek o strukturalnie ograniczonej podaży — linii brzegowej nie da się „dobudować”, a popyt na second home rośnie. Działka z MPZP i infrastrukturą jest też łatwiejsza w odsprzedaży niż surowy grunt, bo kupujący nie ponosi ryzyka planistycznego. Płynność zależy jednak od lokalizacji i cyklu rynkowego — kupuj z horyzontem kilkuletnim.
Kupujesz grunt sprawdzony pod każdym kątem z dostępem do jeziora oraz infrastrukturą realizowaną w osadzie. Do tego dochodzi zarządzanie częściami wspólnymi oraz usługi dodatkowe takie jak pomoc przy dokumentach podatkowych dotyczących nieruchomości. Jest też możliwość aby skorzystać z usługi budowy domu oraz zarządzania jego najmem czerpiąc jednocześnie z nieograniczonego pobytu właścicielskiego. Krótko mówiąc kompleksowość.

Sprawdź dostępne działki i ceny